"regressioonimeetodit" - 1 õppematerjal

Kinnisvara turundus

elamurajoon on piiratud aiaga, mille sisse jääb park koos jalutusradadega, tiik ja lastemänguväljakud). Inimesed on oma tegevusega tihedalt seotud linnaga, kus nad töötavad ja puhkavad. Nende jaoks on oluline rajooni arenenud struktuur kaubanduskeskusega, spordiklubidega ja teiste meelelahutus objektidega. 6.2. Hinnakujunduse põhimõtted Aluseks on baashind kr/m2. Korteri väärtuse arvutamisel kasutatakse regressioonimeetodit. Väärtus = a(korteri netopind m2 ) * X1 + b(rõdu pind m2) * X2 + c( tubade arv) * X3 + d(saun) * X4 + e( parkimiskohtade arv) * X5 + f(vaate suund) * X6 + g(korruse koefitsient ) * X7 + h( panipaika suurus m2) * X8 + i(katuse terrassi olemas olu) * X9 + teised tegurid * Xn. Valemis X1, X2, X3, X4, X5, X6, X7, X8, X9...Xn on korrelatsiooni kordajad. 11 6.3. Meediaplaan/ meediakanalite valik müügiobjekti jaoks