Asjaõigus
Kaasomanik võib
ilma teiste kaasomanike nõusolekuta koormata oma mõttelist osa.
Kaasomanikul õigus alati nõuda kaasomandi lõpetamist ja asja jagamist kui see ei ole välistatud
kaasomanike kokkuleppega. Välistamises võib kokku leppida kaasomandi tekkimisel või ka
hiljem. Kui kaasomandi lõpetamine on kokkuleppega välistatud siis võib seda siiski nõuda olulisel
põhjusel. Lõpetamist võivad tingida kaasomanike vahelised isiklikud vastuolud, kaasomanike
rahuldatavatele kokkulepetele mittejõudmine jne. Kaasomandi lõpetamine ei tohi olla vastuolus
asja olemusega, lähtudes sellest, kas asi on reaalosadeks jagatav või mitte. Kaasomandi lõpetamise
nõude esitamisel tuleb jätta mõistlik tähtaeg kaasomandi lõpetamiseks. Kaasomandi lõpetamise
nõude esitamisest tuleb hoiduda kaasomanikele ebasobival ajal. Kaasomanik võib kaasomandi
lõpetamise nõude asendada kompromissina ka reaalosa eraldamise nõudega. Kuna osa eraldamine
annaabi.ee 
