"puuutatud" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

puudutab, on andud kande tegemiseks nõusoleku. Ka Eesti õiguses leidis nõusolekupõhimõte arvestamist. Nii AÕS-s ui ka KRS-s oli sätestatu, et kane tegemiseks, muutmiseks, või kustutamiseks on õutav selle isiku nõusolek, kelle kinnistusraamatusse kantud õigust kanne kahjustaks. Arusaamatust põhjustas aga see, et AÕS regulatsiooni kohaselt võis kande teha ka asjaõiguskokkuleppe, KRS regulatsiooni kohaselt puuutatud isiku nõusoleku alusel. Seda, millistel juhtudel kinnistusraamatukane tegemiseks ei piisa puudutatud isiku nõusolekust ja kinnistusraamatu pidajale tuleb tingimata eistada asjaõiguskokkulepe ei olnud sätestatud. Kuigi seaduse muutmisel lahutati kinnistamisavaldus asjaõiguskokkuleppest, ei ole nõusolekupõhimõte (mida endas kannab KRS §341 lg 1) rakendamine ikka võimalik. Veelgi enam,