Asjaõigus
isikute mõjuavaldusi asjale välistada (suletud ja avatud valdus), valduse laieneminse järgi kogu
asjale või selle reaalosale (täis- ja osavaldus), valduse omandamise õiguspärasuse järgi (omavolita
ja omavoliline valdus), omandamise aluse olemasolu järgi (seaduslik ja ebaseaduslik valdus),
valdaja teadmise järgi valduse omandamisaluse puudumisest (heauskne ja pahauskne valdus).
Valdus tähendab puhtfaktilist võimu asja üle. Ka varas on valdaja. Tegelik võim tähendab
võimalust asja mõjutada ja teiste isikute mõjuavaldusi asjalt välistada. Tegeliku võimu
olemasoluks vajalikud tingimused: ruumilise suhte olemasolu (asjaga füüsilise puutumuse
olemasolu), ruumilise suhte teatud ajaline kestsus (peab olema suunatud pikemale ajale, ajutine
valdusest loobumine ei lõpeta valdust), asjale mõju avaldamise ja asjalt teiste isikute
mõjuavalduste kõrvaldamise võimalus, tahte avaldamine valduseks
annaabi.ee 
