KASUTUSLEPINGUD
Asja seisund võib küll halveneda, kuid mitte niipalju, et see
takistaks asja lepingujärgset kasutamist. Kuna lepingupooled saavad lepingu sisu ise kujundada võivad lepingupooled
kokkuleppel puuduste kõrvaldamise kohustuse panna ka üürnikule, va eluruumi üürilepingus.
Riigikohus on asja korrashoiukohustuse osas leidnud järgmist. Juhul, kui üürileandja andis üürnikule üle poeruumid,
siis peab üürileandja tagama, et üürnik saaks ruume poeruumidena kasutada kogu lepingu kehtivuse ajal. See kohustus
hõlmab endas ka kohustust viia ruumid vastavusse õigusaktide muutmise teel muutunud nõuetega, seda isegi siis, kui
õigusaktide muutumine ei olnud üürileandjale lepingu sõlmimise ajal ettenähtav ega lepingupoolte mõjusfääris ning
kui üürileandjal puudus seadusest või lepingust tulenev kohustus mõjutada teisi kaasomanikke maa sihtotstarbe
muutmiseks nõusolekut andma.
annaabi.ee 
