Maa-ala detailplaneeringu eskiisprojekt elamukruntide moodustamiseks
kursusetöö raames. Planeeringu koostamise aluseks on õppejõu poolt edastatud lähteülesanne ja
alusplaan.
Detailplaneeringu eesmärgiks on elamumaa kruntide moodustamine ja määrata nende ehitusõigus ning
ehituskeelu tsoonid.
Lähteolukord
Planeeringuala on suurusega 60 ha muutuva reljeefiga hoonestamate maa-ala, millel ei paikne
tehnovõrke. Planeeritav ala külgneb Tallinn-Tartu maanteega ja kohaliku tänavaga Hallhundi tee.
Planeeritavataval alal on kõrghaljastus põhjaosas, mis üritatakse säilitada võimaluste piires.
Planeerimislahendus
Kinnistu on planeeritud jagada elamumaa kruntideks. Kinnistu põhjaosas asub haljastus-männimets, mis
kuulub säilitamisele ja sinna rajatakse kergliiklusteede võrgustik.
Fikseeritakse teed tänavad ja parkimisalad; ehitusõigus kruntidele kui ka ehituskeele tsoonid;
juurdepääsud sõidukitele ja kergliiklejatele ning moodustatavad krundid. Ühistrantspordi peatus ühele
annaabi.ee 
