"piiriandmetele" - 1 õppematerjal

ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020

märgitakse kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 13 lg 1 järgi registriosa esimesse jakku. Sellised faktilised andmed kinnisasja kohta ei ole KRS § 13 lg 2 teise lause järgi kanneteks asjaõigusseaduse ega kinnistusraamatuseaduse järgi - See tähendab mh, et kinnistusraamatu kanne ei ole (vaatamata katastritunnuse märkimisele) kinnisasja piiride osas määrav. Seega ei kohaldu piiriandmetele mh ka AÕS § 56 lg 1 kinnistusraamatusse kantud andmete õigsuse eeldamise kohta ja § 56 1 kinnistusraamatu andmetele tugineva heauskse omandamise kohta. - (21) Kinnisasja kinnistusraamatusse kandmise aluseks oli maareformi ajal valdavalt maa tagastamine või erastamine (vt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-d 10 ja 11), hiljem eelkõige kinnisasja jagamine või kinnisasjade ühendamine (AÕS § 54).