"parrg" - 1 õppematerjal

HOONESTUSÕIGUSE SISU JA ULATUS

Selle registriosa esimesse jakku on kantud koormatav maatükk ja selle omanik ning hoonestusõiguse põhitingimused, kusjuures hoonestusõiguse sisu kantakse kinnistusraamatusse vastavalt kinnistamisavalduse ja asjaõiguslepingu sisule, millele võib ka kandes viidata.  4. Hoonestusõiguse ulatus Hoonestusõigus (superficies) on juriidiline konstruktsioon, mis lubab maaga püsivalt ühendatud ehitise tsiviilkäivet lahus maast ­ tsiviilseadustiku üldosa seaduse parrg 54 lg 2 kohaselt ei ole hoonestusõiguse alusel püstitatud ehitis maatüki oluline osa. Hoonestusõigus on maatüki koormatis, mille sisu kohaselt võib teine isik omada ehitist koormatud maatüki pinnal või selle all. Hoonestusõigust ei ole vaja seada maaga mittepüsivalt ühendatavate ehitiste rajamiseks, kuna need ei ole maatüki olulised osad. Hoonestusõigust ei seata teise kinnisasja igakordse omaniku