Asjaõigus eksamikonspekt
tekkida vaid seaduses sätestatud juhtudel. Muudel juhtudel on ühine omand võimalik vaid
kaasomandi vormis. Ka tehingulisel suhtel põhinev ühisomand saab tekkida vaid seaduses
ettenähtud vormides. Ühisomand kestab seni, kuni püsib see suhe või kuni asi kuulub ühisusele.
Eesti õigus tunneb ühisomandi liikdest abikaasade ühisomandit, mille esemeks on abielu kestel
omandatud abikaasade vara, nind seltsinglaste ühisomandit, mille eseme moodustavad seltsinglaste
pannused ja seltsingu jaoks omandatu vara, samuti seltsinguvarasse kuuluva õiguse alusel
omandatud vara.
Abikaasadel on võrdne õigus ühisvara vallata, kasutada ja käsutada ja nad teevad seda kokkuleppel.
Kui üks abikaasa teeb tehingu abikaasade ühisomandis oleva vallasasja võõrandamiseks, eeldatakse
teise abikaasa nõusolekut. Registrisse kandmisele kuuluva vallasasja võõrandamiseks on vaja teise
abikaasa nõusolekut. Seda on vaja ka kinnisasja võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud
annaabi.ee 
