Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid
Danske Bank Omaosaluse määr on üks olulisemaid tegureid, mida jälgitakse, kuid
konkreetset numbrit välja tuua ei soovitud. Eestis pigem ollakse
konservatiivsemad.
Swedbank Valdavalt on kasutatavaks seoseks 1/3 ja 2/3. Pangad finantseerivad kuni
2/3 objekti maksumusest. Üle 70% pangafinantseeringuga üldjuhul
Swedbank läinud ei ole. See on toimunud väga erandlikel juhtudel.
Allikas: autori koostatud
Omaosaluse määra kõrval on oluliseimateks rahavoogu mõõtvateks teguriteks
arendusprojektide ja olemasolevate hoonete edukuse ning laenude tagastamise võimekuse
mõõtmisel laenukoormuse kattekordaja (ingl. k. Debt-Service Coverage Ratio, DSCR) ning
kasutatava laenusumma ja laenuobjekti väärtuse suhe (ingl. k. loan-to-value ratio, LTV), mille
annaabi.ee 
