Õigus konspekt
avanemist kinnisasja pantimise teel. Tänapäeval on see muutunud eriti möödapääsmatuks
maatükkide hoonestamisel.
2.5. Kinnistusraamat ja järjekohtade kord
Ühe ja sama kinnisasja mitmekordne koormamine toob õiguskorra jaoks endaga kohe kaasa uue
probleemi: iga asjaõigus kinnisasjale muutuks ebakindlaks, kui hiljem seatud õigused
konkureeriksid varemseatuga. Eriti oluline on see pandiõiguste puhul, sest nende kõige
väärtuslikum osa on realiseerimisõigus. Mitme pandiusaldaja konkurents võiks igaühele neist
saatuslikuks saada, juhul kui varem või hiljem seatud õigustel oleks sama järjekoht. Seepärast tuleb
luua õiguste vahel kindel järjekohtade kord. See on kinnisasjadele reaalkrediitide saamise oluline
alus; ilma selleta ei oleks võimalik saavutada korrastatud, tagatud ja seega odavaid
krediiditingimusi. Vajalik järjekohtade kord tuleb aga teha teatatavaks kõikidele asjaosalistele ja
asjast huvitatud isikutele.
annaabi.ee 
