"pandiraamatute" - 1 õppematerjal

Õigus konspekt

kaitsta valdust. 2. Kinnistusraamatu ülesanded 2.1. Õigusajalooline areng Rohkem kui tuhande aasta jooksul on kinnisvarade registreerimine oma arengus läbinud erinevaid etappe. Esimeses astmes oli kande funktsioon tõendada väljaspool registrit tekkinud õiguse olemasolu. Teises astmes omas kanne väljaspool registrit tekkinud õiguste kindlustamise toimet kolmandate isikute õiguste vastu, pandiraamatute puhul piiratud konstitutiivset mõju pandiõiguste tekkimisele. Kolmandas astmes on kõigi asjaõiguste omandamine ka inter parties sõltuv kandest ja avalikku usaldusväärsust omav kinnistusraamat tagab heauskse omandamise. Euroopas on viimase astmeni jõudnud vaid Kesk-Euroopa kinnistusraamatud. Euroopa õiguskorrad tunnevad erinevaid asjaõigussüsteeme, kus kinnistusregistri ülesehitus pakub õiguskäibele kaitset erinevalt. Registri