"pandiesemest" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

Pandiõiguse olemus ja üldpõhimõtted Nõude tagamiseks seatavat asjaõigust nimetatakse pandiks ehk pandiõiguseks (AÕS §276, lg1). Pandiõiguse olemus ilmneb selles, et see: · On asjaõigus ­ absoluutse õigusena kehtib see igaühe suhtes; · On tagamisõigus ­ seatakse nõude tagamiseks; · On realiseerimisõigus ­ pandipidaja võib nõuda asja realiseerimist ja oma nõude rahuldamist saadavast rahast; · On kohustus taluda sundtäitmist pandiesemest ­ omanikul on nõude rahuldamise kohustus ainult siis, kui ta on ühtlasti võlgnik ja seda kohustust peab ta tätima just võlgnikuna, mitte aga omanikuna; · Peab olema absoluutse õigusena kõigile nähtav ­ kinniasjade puhul on publitsiteedivahendiks pandiõiguse kandmine kinnistusraamatusse, vallasasjade puhul puhul reeglina pandieseme üleandmine võlausaldajale;