Selleks, et saada tehingut tühistada, peab tegu olema olulise eksimusega. Mis on oluline eksimus? Vt. TsÜS objektiivne kriteerium: Samadel asjaoludel tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik samadel asjaoludel ei oleks tehingut teinud, kui ta oleks kõiki asjaolusid teadnud. - Esimene oluline asjaolu: Eksimus ei saa olla hinnas, see saab olla mingisugustes faktilistes asjaoludes. Nt. keegi on ostnud kalli originaalmaali ja selgub, et tegu on võltsinguga. Eksimus on selles et asi pole see, mida tegelikult osteti. Siinkohal tuleb ka hinnaküsimus mängu (võltsingu eest 100000 ikka ei maksaks). Eksimus pole see kui keegi tahab midagi poest osta, vaatab et kallis, aga okei, ostab ära; siis läheb teise poodi ja seal on odavam, see ei loe eksimusena. Eksimus ei saa olla hinnas selle sama asja eest! - Teine oluline asjaolu: Ka teise poole poolt peab olema tegemist mingi asjaoluga, mis on sätestatud §92 lg 3
Selleks, et saada tehingut tühistada, peab tegu olema olulise eksimusega. Mis on oluline eksimus? Vt. TsÜS → objektiivne kriteerium: Samadel asjaoludel tehingu teinud isikuga sarnane mõistlik isik samadel asjaoludel ei oleks tehingut teinud, kui ta oleks kõiki asjaolusid teadnud. - Esimene oluline asjaolu: Eksimus ei saa olla hinnas, see saab olla mingisugustes faktilistes asjaoludes. Nt. keegi on ostnud kalli originaalmaali ja selgub, et tegu on võltsinguga. Eksimus on selles et asi pole see, mida tegelikult osteti. Siinkohal tuleb ka hinnaküsimus mängu (võltsingu eest 100000 ikka ei maksaks). Eksimus pole see kui keegi tahab midagi poest osta, vaatab et kallis, aga okei, ostab ära; siis läheb teise poodi ja seal on odavam, see ei loe eksimusena. Eksimus ei saa olla hinnas selle sama asja eest! - Teine oluline asjaolu: Ka teise poole poolt peab olema tegemist mingi asjaoluga, mis on sätestatud §92 lg 3
annaabi.ee 
