"omanile" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

Omanikul on õigus: - asja vallata - asja kasutada - asja käsutada - nõuda kõigilt teistelt isikutelt nimetatud õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede kõrvaldamist (AÕS § 68 lg 1). Siiski ei ole omaniku õiguslik võim asja üle kõikvõimas, vaid seda piiratakse nii seaduse kui ka teiste iskute õigustega (AÕS § 68 lg 2). Juba AÕS §-d 129, 143-154, 156 jt, mis reguleerivad valdavalt piirinaabrite õigusi ja kohustusi, seavad omanile mitmesuguseid piire. Teiste isikute õigusteks, mis omandit kitsendavad, on esmajoones piiratud asjaõiguslikud kasutus-ja realiseerimisõiguseid. Sõltuvalt omandi esemest eristatakse vallas- ja kinnisomandit. Vallasomandi esemeks on vallasasi, kinnisomandi esemeks kinnisasi. Omanik Omanikuks võib olla iga isik. Isikuteks on (TsÜS § 7jj, 24 j): /eraõiguslik isik/: - füüsiline isik - eraõiguslik juriidiline isik /avalik-õiguslik (juriidiline) isik: - riik - kohalik omavalitsusüksus