Kinnisvara haldamise vastused.
tegeleda. Põhiline
erinevus haldusagendi mudelist ilmneb aga lepingute korralduses. Nimelt on praegusel
juhul omaniku või
omanike ühenduse nimel sõlmitud leping korrashoiuga saavutatavate eesmärkide
saavutamiseks vaid
ametisse valitud haldustöövõtjaga. Haldustöövõtjale on antud volitused sõlmida edasi
lepinguid juba kõigi
teenuseid osutavate ning töid teostavate alltöövõtjatega. Viimastel pole seega lepingulist
suhet omanikorganisatsiooniga.
Seega on sellisel omanikul vaja leida professionaalne ja usaldusväärne haldaja, ette
valmistada vaid leping
temaga ja korraldada seejärel selle täitmist. Kõigi korrashoiuga seotud puuduste
ilmnemisel suhtleb omanik, omanike esindus või üksikud omanikud vaid
juhtimistöövõtjaga, sõltumata sellest, milline korrashoiutöid tegev (all)töövõtja on
tegelikult ilmnenud puuduse tekkimise taga.
Tellijaorganisatsioonile tähendab selline korraldusmudel üht lepingut, siit tulenevalt
annaabi.ee 
