Asjaõigus eksamikonspekt
Kui kaasomandi esemeks on kinnisasi, kehtib see kokkulepe õigusjärglaste suhtes vaid sel juhul, kui
see on ärkusena kantud kinnistusraamatusse.
Kaasomandi valdamine, kasutamine ja käsutamine
Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe või kaasomanike enamuse otsuse
kohaselt, kui vastavale enamusele kuulub suurem osa ühises asjas. Kui kolm kaasomanikku, kellele
kuulub kokku ½ mõttelist osa omandisy, soovivad muuta kaasomandi eseme valdamise ja
kasutamise korda, neljas kaasomanik aga, kellele kuulub samuti ½ mõttelist osa, on muudatuse
vastu, siis jääb kehtima senine kord. Põhjuseks on asjaole, et arvulises enamuses olevatele
muudatuse taotlejatele ei kuulu suuremat osa ühises asjas. Kaasomanike enamusest ei piisa, et
vähendada kaasomaniku osale vastavat tulu mida tal on õigus saada. Lisaks on vaja ka selle
kaasomaniku nõusolekut.
annaabi.ee 
