Asjaõigus eksamikonspekt
Rooma õiguse
traditsioonipõhimõte võõrandamine üleandmise teel - kinnisasjakäibes ei kehti ja kiniisasja
üleandmisel ei ole selle asjaõigusliku olukorra suhtes tähendust.
Asjaõiguskokkuleppe esemeks on erinevalt võlaõiguslepingus sisalduvast kohustusest
asjaõigusliku olukorra muutmiseks asjaõiguslikmuudatus ise. Õigusemuudatuse esilekutsuv
asjaõiguskokkulepe peab sisaldama õiguse omaja võõrandamistahet ja omandaja omandamistahet.
Need mõlemad tahted peavad olema teineteisega vastavuses.
Klassikalise lepinguteooria kohaselt sõlmitakse kokkulepe pakkumuse ja nõustumuse kaudu. Kuna
asjaõiguskokkuleppe suhtes kohaldatakse võlaõigusest sätestatut, võib asjaõiguskokkuleppe sõlmida
ka poolte eraldi tahteavalduste vahetamise teel.
Tahteavaldused võivad olla tehtud samaaegselt või ka üksteise järel. Leping loetakse sõlmituks, kui
on piisavalt selge, et kokkulepe on saavutatud.
annaabi.ee 
