Asjaõigus eksamikonspekt
täiendavalt veel oma ja võõrvaldust. Omavaldajaks loetakse isikut, kes valdab asja nii, nagu see
kuuluks temale. Isik, kes valdab asja teise isiku eest, on võõrvaldaja. Eristamine toimub mitte
omandist, vaid tahteavaldusest lähtudes: kas asja vallatakse seda omaks pidades või nagu teisele
isikule kuuluvat. Omavaldajaks on omaniku kõrval ka varas, võõrvaldajaks aga nt kasutusvaldaja
või üürnik. Omavaldusel on oluline tähendus teatud lepinguväliste omandamisjuhtude jaoks
(kinnisasja omandamine kinnistusraamatukande ja omandi iganemise teel, vallasasja omandamine
hõivamise ja iganemise teel). Valdajaks ei ole isik, kes teostab tegeliku võimu asja üle teise isiku
korralduste kohaselt, näiteks kaubamaja müüja müügil olevate kaupade jms suhtes. Selline isik on
valduse teenja.
Seaduslik ja ebaseaduslik valdus
Valdus on seaduslik, kui see põhineb õiguslikul alusel. Vastasel juhul on valdus ebaseaduslik.
annaabi.ee 
