Asjaõigus eksamikonspekt
kinnistusraamatu õigsusest, nt ei saa esimese ja teise järgekorra seadusjärgsed oärijad tugineda
kinnisasjaõiguse heausksele omandamisele tasuta tehingu järgi. Seega tunnustas Riigikohus
heauskse omandamise võimalikkust üksnes nn. käibetehingute puhul. Samas ei ole tasulisest
siiski seatud üldsieks heauskse omandamise eelduseks ( seda seadus ilmselt ka ei võimalda)
Märgete tähenduse kohta kinnistusraamatu kannetele ja heausksele omandamiselt vt. ptk. 9.1.5.
Kompenseerimaks riigi võimalikke minetusi kinnistusraamatu pidamisel ja sellest tulenevaid
võimalikke õiguse kaotusi, vastutab riik nt KRS § 79 järgi elektroonilisele
kinnistusraamatule üleminekuga seotud kahju eest, mis tuleneb kinnistusraamatu pidamise,
automatiseeritud andmetöötluse või andmetöötluseseadme vigadest. Riigivastutuse seaduse
järgi peaks olema võimalik nõuda kahju hüvitamist ka riigi poolt kinnistusraamatu pidamisega
annaabi.ee 
