Kinnisvaraturundus konspekt eksamiks
- pääs turule on seotud kindla maatükiga
- hinnad on sageli väga erinevad, tegurid muutuvad
- isegegulatsioon on piiratud
- tehingu sooritamine võtab kaua aega
- tehingu sooritamine on keeruline ja selleks on abi vaja
Turu eripära on seotud kinnisvara kui kauba omapäraga, maa on eriline kaup:
- maal on kindel asukoht
- piiratus
- igavene ja igavesti kasutatav
- vajalik elu olemasoluks
- väärtust säilitav
- ilma omahinnata
- seotud tunnetega
- ei vanane, rikne ega lähe moest
- tehingud on haruldased
- tehingupooled on kogenematud
- objektid on väärtuslikud ja nõuavad suuri investeeringuid
- hinda mõjutavad maksustamine ja loodetav hinnatõus
Kinnisvaraturu analüüsi võib teha kas üldiselt üksikule või üksikult üldisele.
Üldiselt üksikule: majanduslik ülevaade >> konkureeriva pakkumise analüüs ja prognoos >>
nõudluse analüüs ja prognoos
annaabi.ee 
