RIIGIKOHUS
Mergo Holding (kostja II) vastu võlgnevuse saamiseks.
Õiguslik probleem:
Taganemise korral reguleerivad lepingu tagasitäitmist VÕS § 189 jj. RK: “Taganemisega
muutub lepingujärgne võlasuhe tagasitäitmise võlasuhteks, st lepingu pooled peavad saadu
vastastikku välja andma või hüvitama”
RKTKo 3-2-1-136-05, p 26-27, 33 (kasutuseelis elamu kasutamisest)
Asjaolud:
Dimitri Kukðinovi hagi Riina Ojasoolt 6500 krooni väljamõistmiseks ning Riina Ojasoolt ja
Margus Rebaselt solidaarselt 30 355 krooni väljamõistmiseks.
Õiguslik probleem:
RK: „Võõrast asja kasutades saadakse eelduslikult alati kasutuseeliseid, muu hulgas hoitakse
ise kokku sellega seotud kulusid. Esmajoones on see ilmne elamute puhul. Kinnisasja (aga ka
ehitiste kui vallasasjade) kasutuseeliste arvestamisel saab aluseks võtta eeldatava üüritulu,
mida omanik oleks saanud asja välja üürides, arvestades ka kulutusi, mida üürileandjana
tulnuks teha
annaabi.ee 
