RIIGIKOHUS
Hageja taganemisavaldust saab tõlgendada tingimusliku taganemisena VÕS § 116 lg 5. RK:
“VÕS § 116 lg-st 5 järelduvalt võib juba täitmiseks täiendava tähtaja andmise avalduses ette
näha, et kohustuse täiendava tähtaja jooksul täitmata jätmise tagajärjeks on lepingu
lõpetamine.” Leping lõpeb, kui võlgnik täiendava tähtaja jooksul kohustusi ei täida.
RKTKo 2-15-3965 p 14 – õigus kokku leppida olulises rikkumises
Asjaolud:
MAVE VARAHALDUSE Osaühingu (hageja) hagi Novira Plaza OÜ (kostja) vastu 125 000
euro, leppetrahvi 6250 euro, viivise ning kohustuse tuvastamise nõudes. Hageja ja kostja
sõlmisid müügilepingu, mille kohaselt müüs hageja kostjale tulevikus valmis saava
kinnisasja. Ehitustööd ei saanud õigel ajal valmis ja hageja andis täiendava tähtaja, mille
vältel see ikka ei saanud valmis. Hageja taganes lepingust ja lepingukohaselt peab kostja
maksma leppetrahvi ja tagastam kinnisasja ostusumma. Lisaks on kostja müünud korteri ka
annaabi.ee 
