EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
ootuses. Shiller (2003: 84-84) on leidnud, et kinnisvara hinna kujunemise mängib olulist
rolli inimeste käitumine ning ostjad ja müüjad teevad tihti oma otsuseid liigsete ootuste
najal, mille puhul otsustatakse pigem tunnetuslikest aspektidest lähtuvalt kui arvestades
ratsionaalset analüüsi. Seega on emotsioonidel üpris suur roll otsuste tegemisel ning
vara väärtuste fundamentaalne analüüs ei aita alati ette ennustada hinnatasemeid
mulliturgudel (Ibid.: 83-84).
Kinnisvarasektoris põhjustab hinnamull ehitusbuumi, kus loodetakse varade kõrgele
tootlikkusele ning spekuleeritakse ostjate ootustega. Tarbijate emotsioonid on kallutatud
nii ekspertide ja analüütikute kui ka meedia poolt, kes prognoosivad turu arenguid ja
mõjutavad seeläbi inimeste emotsioone ja ootusi.
Herring, Wachter (2002: 3) ja Stoken (1993: 83-84) toovad oma uurimuses välja, et
hinnatsükleid põhjustab inimeste liigne optimistlikkus
annaabi.ee 
