Asjaõigus eksamikonspekt
valdajale, viimase keeldumise korral aga endale (AÕS § 83 lg 2).
Õigus hüvitusele
Kui valdaja peab asja omanikule välja andma, on tal õigus nõuda sellele tehtu kulutuste hüvitamist.
Kulutused võivad olla:
/Vajalikud/
- tavalised (nt metsa raiele järgnev uue metsa istutamine)
- errakorralised (nt raiutud metsa äraveotee rajamine)
/Muud/
- asja väärtust suurendavad (nt olemasoleva metsa äraveotee parandamine)
- asja väärtust mittesuurendavad
Kui valdajal on kulutuste hüvitamise nõue, siis võib ta keelduda asja väljaandmisest seni, kuni
tema kulutused hüvitatakse. Kinnipisamisõigust tal ei ole siis, kui ta on saanud asja oma valdusesse
tahtliku õigusvastase teoga. Omanik peab aga kulutused hüvitama alles siis, kui ta saab asja enda
valdusesse või annab hüvitamisnõusoleku. Kui omaniku poolt hüvitamisele kuuluvad kulutused on
suuremad kui asja väärtus võib omanik asja tagasisaamise vastu huvi mitte tunda
annaabi.ee 
