Kinnisasja kasutusse andmine teisele isikule
vajavatele isikutele või haridust omandavatele isikutele) ja teatud eesmärgil (ruumide
allkasutusse andmine tulunduslikul eesmärgil);
Üürilepingu sõlmimisel ei tohi kokku leppida, et leping sõlmitakse ja see kehtib vaid juhul,
kui üürnik täidab mingi kohustuse, mis ei ole otseselt seotud üüritud eluruumi kasutamisega.
Nt üüri maksmine ja üüritud pinna korrashoid on seotud ruumi kasutamisega, mingite muude
üüripinda mittepuudutavate kohustuste täitmine aga mitte. Kui selline kohutus on isegi
lepingusse pandud on see nagunii tühine ja seda ei pea täitma (VÕS § 273 Eluruumi
üürilepinguga seotud kokkuleppe tühisus Tühine on kokkulepe, mis seab eluruumi
üürniku sõlmimise või jätkamise sõltuvusse üürniku kohustusest üürileandja või kolmanda
isiku suhtes, kui see kohustus ei ole otseselt seotud üüritud eluruumi kasutamisega).
Eluruumi üürilepingu vormi mõju lepingu tähtajale:
annaabi.ee 
