Kinnisvaraturundus konspekt eksamiks
möödunud perioodil, antakse hinnang käesolevale hetkele turu seisukohalt ning
prognoositakse oodatavad muudatused tulevikus
- võrreldakse lepingutepõhiseid rendiandmeid turuandmetega ning vajadusel tehakse
kohandusi
- analüüsitakse hinnatava objekti tegevuskulusid möödunud perioodil; antakse hinnang
käesolevale hetkele turu seisukohalt ja prognoositakse oodatavad muutused tulevikus
- analüüsitakse vakantsi määra ja rendi mittelaekumist hinnataval objektil, võrreldakse teiste
objektidega turul, prognoositakse oodatavad muutused tulevikus
- hinnatakse muid tulusid hinnataval objektil ja võrreldakse teiste objektidega turul,
prognoositakse oodatavad muutused tulevikus
- valitakse prognoosiperioodi kestus (tavaliselt 5 a)
- prognoositakse hinnatava objekti rahavoog e. puhas tegevustulu
- arvutatakse netomüügiväärtus prognoosiperioodi lõpus
annaabi.ee 
