Asjaõigus eksamikonspekt
Omanikul on õigus kinnisasja koormamisel mõne asjaõigusega reserveerida endale selle asjaõiguse
ette järjekoht hiljem sissekantava kindlaksmääratud ulatusega õiguse jaoks. Eesõigus järjekohale
tekib omaniku ja selle isiku, kelle õigust eesõigusega piiratakse, asjaõiguskokkuleppe ja
kinnistusraamatukande kaudu.
Saksa autirid on juhtinud tähelepanu selle, et eesõigus järjekohale ei mõjuta neid õigusi,
miskantakse kinnistusraamatusse eesõigusega kitsendatud õiguse ja eesõigusega tagatud õiguste
vahepeal. Vahepealsete õiguste omajad ei tarvitse hiljem eesõiguse alusel sissekantud õigust
arvestada ja sellest tulenevalt muutub järjekoha reserveerimine väärtusetuks.
Näide
Kinnistusraamatusse on kantud hüpoteek A kasuks hüpoteegisummaga 100 000 koos järjekoha
reserveerimisega hiljem C kasuks sissekantavale hüpoteegile summaga samuti 100 000. Enne C
annaabi.ee 
