RIIGIKOHUS
Varjatud puudused RK: “VÕS § 220 lg 3 puhul tuleb eristada tavapärasel ülevaatamisel
avastatavaid puudusi varjatud puudustest, s.o lepingutingimustele mittevastavusest, mida
ostja ei võinuks avastada asja temalt eeldatava hoolsusega üldiselt väliselt üle vaadates”
RKTKo 3-2-1-62-08, p 11 täitmisnõude üleminek kulutuste hüvitamise nõudele
müügilepingu rikkumiste korral, kui rikkumine seisneb asja lepingutingimustele
mittevastavuses
Asjaolud:
Kaidu Meiterni (hageja) hagi OÜ Marvel Holdingu (kostja) vastu alusetult omandatu
tagasisaamiseks ja viivise saamiseks. Kostja ja hegeja sõlmisid ehitus-müügilepingu, mille
kohaselt kostja pidi korteri remontima ja siis hagejale müüma.
Õiguslik probleem:
Enne alusetu rikastumise nõuet oleks hageja tuginema võimalikele alternatiivsetele
õiguskaitsevahenditele – hinnalandusega ei olnud tegu, sest selleks puudus vastav avaldus,
annaabi.ee 
