VÕLAÕIGUSE ÜLDOSA - SEMINARID, KAASUSED
Lepingu punktis 5.3 oli ette nähtud, et „üürileandja
vastutab üürnikule üürilepingust tulenevate kohustuste rikkumise tõttu tekkinud
kahju eest üksnes juhul, kui üürileandja rikkus kohustusi süüliselt“. Punkt 5.4 aga sätestas, et
„üürileandja ei hüvita üürnikule üürileandja poolse lepingurikkumise tõttu saamata jäänud
tulu“.
Tellingute üleandmise ajaks oli kokku lepitud 1. oktoober. Järgmisel päeval pidi OÜ Krohvija
vastavalt AS-ga Megapank sõlmitud lepingule alustama panga välisfassaadi krohvimistöödega.
Ööl vastu 1.oktoobrit toimus AS-i Ehitustarbed laoplatsil ja laohoones tulekahju, mille
põhjusena ekspertiis hiljem tuvastas tuleohutusnõuete rikkumise. Toimunud tulekahju käigus
said kannatada ka üürilepingu objektiks olevad tellingud, mistõttu neid OÜ-le Krohvija üle
anda polnud võimalik. Kõik see selgus alles siis, kui OÜ Krohvija töötajad olid 1. oktoobri
annaabi.ee 
