Taganemine ja ülesütlemine
kaupluse sulgema ja tootmise lõpetama, sest materjalidega varustamine lõppes. Kaks nädalat
pärast eriolukorra kehtestamist oli olukord sedavõrd kriitiline, et OÜ Kaminaspets pidi
koondama enamiku oma töötajatest. Samuti pidi ta lõpetama tootmisel kasutatud seadmete
liisingulepingud, kandes sellega seoses kahju.
Kokkuvõttes oli tootmine muutunud niivõrd kahjumlikuks, et OÜ Kaminaspets otsustas
üürilepingu VÕS § 313 lg-le 1 tuginedes lõpetada ning saatis Maxikeskusele e-kirjaga
ülesütlemisteate. Ülesütlemisteates oli lepingu lõpetamise põhjusena märgitud eriolukorra
kehtestamine, millega kaasnev majanduslik kahju ei võimalda enam üürilepingut jätkata. OÜ
Kaminaspets oli esitanud ka pankrotiavalduse.
Maxikeskus leidis, et üürilepingu lõpetamiseks ei ole alust, sest üürnikud on üüri tasumisest
kuueks kuuks vabastatud.
Ülesanne: hinda, kas OÜ-l Kaminaspets on õigus üürileping lõpetada? Millisel õiguslikul
annaabi.ee 
