Asjaõigus eksamikonspekt
A on nõus B-le hüvitama 50 000 eurot, sest majas on kokku 200
m2 pinda, millest B kasutas 50m2. Eksperthinnangu kohaselt on kinnisasja väärtus 200 000 eurot ja
selle üle pooled ei vaidle. B ei ole sellega nõus, et A kinnisasja omale saab ja tahab, et kinnisasi
hakkaks tervikuna kuuluma B-le. B on nõus kinnisasja eest maksma 100 000 eurot.
Mida peavad A ja B nõudma, et saada oma tahtmist ja kui palju raha saavad nad hüvitisena nõuda?
Kas A saaks nõuda maasomandi lõpetamist AÕS §76 lg 1 aulsel? Vt tasub ka § 76 lg 2 ja § 77
lg1
1. Kaasomand AÕS § 70 lg 3? + ( ühisomandi puhul on märatud mingi konkreetne asi)
2. Nõudeõiguse välistamine ? +
3. Jagamise kokkulepe? ( Kokkuleppe vorm peab olema notariaalselt tõendatud. Asjaõiguslikud
kokkulepped kinnisomandi puhul vajavad ALATI notariaalset kinnitust
Kui kokkulepe on, siis saab kohus öelda, kas see kehtib ning kas teda peab täitma, kuid kohus ei
tegele jagamisega
annaabi.ee 
