Linna kompaktsus ja laialivalgumine
inimtihedus on keskmisest suurem;
3. piirata hoonete alla planeeritud maa-ala suurust piirkondades, kus elanikke on rahvastiku
keskmisest vähem. Arvatakse, et väiksema asustustihedusega piirkondades tuleks rahvastikku
rohkem ühte kohta kokku tuua, et nad ei oleks liialt hajali üle suure maa-ala. (Zagorskas et al.,
2007)
Praegusel ajal toimub aktiivne eeslinnastumine ning dekonsentratsiooniprotsessid, seetõttu on
kompaktne linn konkreetse linnalise ja maalise maakasutuspiiriga paljuski minevik. Seega võib
tänapäeval kompaktset linna pidada üheks ideaalmudeliks, mitte aga reaalsuseks. (Ideon, 2006)
Siiski propageerib Euroopa komisjoni ,,Green Paper" kompaktset linna, eeldades, et see
linnatüüp muudab linnapiirkondi keskkonnasäästlikumaks ja parandab elukvaliteeti (Zagorskas
et al., 2007). Kompaktset linna arendatakse Suurbritannias, USAs ja kogu Mandri-Euroopas.
Üheks olulisemaks kompaktse linna kriteeriumiks on plaanivorm
annaabi.ee 
