Õigusõpetus VII - tööõigus
( Vt TSÜS§53, lõig1) Mitte
oluliseteks osadeks loetakse auto seeria tootmises olevat mootorit, puurmasina puuri jne.
Kinnis asja olulised osad on sätetstatud maaga püsivalt ühendatud ehitised, kasvav mets,
muud taimed, sealhulgas koristamata vili sammuti kinnisasjaga seaotud piiratud
asjaõigused.(VT TSÜS §54 lõige1). Kinnisasja oluliseks osaks on sellega seotud piiratud
asjaõigused. Kinnisasjaga on seotud hüpoteek ja hoonestusõigus, kuid neid ei saa
lugedakinnisaja oluliste osadena.
Tsiviilseadustiku üldosa seadus, sätestab ehitise olulised osad. Ehitise olulisteks osadeks
on asjad, millesse on ehitatud või mis on ehitisega püsivalt ühendatud ja mida ei saa
eraldada ehitist või eraldatavat asja oluliselt kahjustamata(vt TSÜS §55, lõige1). Hoone
olulised osad on nt: tellised, uksed, aknadjne, kusjuures oluliseks osaks muutuvad need
alles pärats paigaldamist. Nt ei ole kinnisasja oluliseks osaks hoone, mis asub maatükil
annaabi.ee 
