Õigus konspekt
Asjaõiguste puhul piisab ühepoolsest
loobumisest, võlaõigusnõuete puhul on see teisiti, neid saab lõpetada ainult võlausaldaja ja võlgniku
vaheliselt.
Loogiliselt põhineb see sellel, et võlaõiguslik nõue on õiguslik side võlausaldaja ja võlgniku vahel,
mida ei saa ühepoolselt katkestada, samal ajal kui asjaõigus garanteerib võimu asja üle ning omanik
saab seda seetõttu ühepoolselt lõpetada.
On jällegi vaieldav, kas loobumisdeklaratsioon ja kinnistusraamatust kustutamine kujutavad endast
õigustehingut ja õiguskäsutust üheskoos, või on need kaks iseseisvat akti. Õigustatud isik ei saa
õigustehinguga seaduslikult ennast oma sellises õiguse käsutamises piirata (§137).
Loobumisdeklaratsioon tuleb esitada kinnistusametile või isikule, kelle kasuks see toimib.
Deklaratsiooni vastuvõtja on niisiis isik, kes saab õiguslikku kasu antud õiguse äralangemisest (näit.
annaabi.ee 
