"lisariskiga" - 1 õppematerjal

Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid

Keskmine üürilepingu pikkus on 3 aasta ringis. Miinimumpiiriks on vähemalt kaks aastat. Tähtajatuid lepinguid ei sõlmita. EfTEN Capital Tavaliselt on 3-5 aatased üürilepingud. Ankurüürnikega tehakse pikemaid lepinguid, ka 10 aastaseid. EfTEN kasutab 30-40% ulatuses ka tähtajatuid üürilepinguid. Need on ka teatud lisariskiga, kuid kuna ka tähtajalise lepingu puhul otseselt tähtaeg ei määra pankroti korral midagi, siis praktikas ettevõtte jaoks suurt vahet ei ole. Northern Horizon Capital Üldiselt on büroohoonete turul üürilepingute pikkuseks 3-7 aastat. Samas sõltub tegelikult kõik lõpetamistingimustest. Tähtajatuid üürilepinguid Northern Horizon Capital ei kasuta.