Asjaõigus
ostueesõigust. Ostueesõigus kehtib vaid kinnisasja mõttelise osa müümisel. Vallasasjade puhul ei
ole kaasomanikel ostueesõigust. Ostueesõigust teostatakse tehingujärgselt. Peale mõttelise osa
müügi lepingu sõlmimist tuleb sellest kaasomanikule teatada, tema nõudmisel esitada lepingu
ärakiri ning kaasomanikul on õigus 2 kuu jooksul ärakirja saamisest lepinguga sätestatud
tingimuste sealhulgas sama lepinguhinna juures teostada ostueesõigust. Ostueesõiguse
teostamiseks tuleb võõrandajale esitada notariaalselt kinnitatud või tõestatud avaldus ning nõuda
sellega enda kandmiseks kinnistusraamatusse asjaõiguslepingu sõlmimist.
Käsutamisõigus asja reaalosa ja asja kui terviku üle kuulub kõigile kaasomanikele ühiselt.
Käsutamise all mõeldakse asja või selle reaalosa võõrandamist ja asjaõiguslikku koormamist,
annaabi.ee 
