Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
agressiivse keskkonnaga. Põhiline neist on vesi.
Maapinnaga kokkupuutuv konstruktsioon on mõjutatud erinevast vee- ja
niiskuskoormusest:
surveline vesi perioodiline või püsiv;
pinnaseniiskus, mis tungib läbi konstruktsioonimaterjali lahusedifusiooni või
veeaurudifusiooni tagajärjel;
kondenseeruv vesi ruumikonstruktsioonide sisepinnal;
risk olme ja kanalisatsiooni lekkeveekoormusele – soklikorrus on hoone madalaim
osa;
välised bioloogilised mõjurid (näiteks samblikud, vetikad, mis koguvad endasse
niiskust jne.);
hügroskoopsed soolad, mis liiguvad vee mõjul ja seovad endaga vett;
65
täiendavatest niiskes keskkonnas arenevatest bioloogilistest mõjuritest (näit. harilik
majavamm – Serpula lacrymans, mis täiendavalt oma happesuse