Finantsjuhtimine ja investeeringute analüüsi konspekt
(rendilepingud,
liisingulepingud jne). Peamine on hinnata nende lepingute hinda, st makstavaid intresse. Kui
mõni osutub liiga kalliks, tuleb püüda neid refinantseerida. Ettevõte võib olla väga tihedalt
seotud ühe laenuandjaga. Kui firma ongi sellises olukorras, siis isegi ühe kallima laenu
tagasimaksmine kogu laenuportfellist ei muuda krediidiasutuse ja firma suhteid paremaks.
Teiseks probleemiks võib olla see, et suurem osa firma arvestatavast varast on juba välja
antud erinevate laenutagatistena. Seega võib uue laenu saamine osutuda tagatise tõttu
probleemseks ja firmal ei tasugi laenu enne tähtaegselt refinantseerida. Refinantseerimise
juures võib probleemiks osutuda ka intressi tingimus. Kas kasutatakse fikseeritud või
muutuvat intressimäära. Näiteks kui FJ soovib asendada fikseeritud intressimääraga laenu,
mis on turvaline, soovib üle minna muutuva intressi määraga laenuga, mis on antud hetkel
annaabi.ee 
