Asjaõigus eksamikonspekt
Seadus välistab reaalservituudi tekkimise igamisega, seega ei saa igamisega tekkida ka isiklik
kasutusõigus. Valdusega seotud isiklikule kasutusõigusele aga kohaldatakse kasutusvalduse sätteid,
mis ei välista õiguse tekkimist kinnisturaamatu kande igamise teel.
Isiklik kasutusvaldus võib lõppeda kas lõpetava sündmuse saabumisega või kokkuleppel. Esimesel
juhul muutub kinnistusraamat valeks ja tuleb parandada. Teisel juhul lõpeb kasutusvaldus alles
vastava kustutuskande tegemisega kinnistusraamatus. Isikliku ksutusõiguse kustutamiseks
kinnistusraamatust on vaja notariaalselt kinnitatud kinnistamisavaldust. Lõpetatud õigus
kustutatakse kinnistusraamatust. Lõpetatud õiguse kustutamiseks on vajalik ka puudutatud isiku
nõusolek. Kui isikliku kasutusõiguse lõppemisest on määdas rohke kui aasta, ei ole nõusolek enam
vajalik, piisab õigust lõpetava sündmuse tõendamisest.
Kasutusala
annaabi.ee 
