Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
Hoonel, mille välispiirete õhuleke on suur, võib piirete õhulekkekohtade kaudu toimuv
õhuvahetus olla samas suurusjärgus või suuremgi kui ventilatsiooniseadmete poolt
vahetatava õhu hulgaga. Tavapärase hoone energiakulu võib olla oluliselt suurem kui
väga väikese õhulekkega hoonel. Õhulekkearvu ühe ühiku muutus mõjutab elamu
kütteenergiakulu 7% ja koguenergiakulu orienteeruvalt 4% (Jokisalo & Kurnitski 2002,
Binamu 2002).
Piirdetarindis, milles on palju ebatihedusi, võib niiskuse konvektsioon kanda edasi
niiskuse tunduvalt suuremaid koguseid, kui niiskuse difusioon seda suudab (Hagentoft &
Harderup 1995). Kuigi hoone piire võib olla projekteeritud niiskustehniliselt turvaliselt
toimivaks veeauru difusiooni suhtes, võib niiskuse konvektsioon põhjustada lubamatult
kõrgeid niiskustasemeid (Janssens & Hens 2003).