EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
jätkuvale kasvule, pole tekkinud olukord pikaajaliselt jätkusuutlik.
Eluaseme hindade mõju tarbimisele kujuneb suuresti läbi krediidi kättesaadavuse, mis
paneb piirangud sissemaksete suurusele ja raha hulgale, mida on võimalik kinnisvara
tagatisel kasutada. Majapidamiste säästmiskäitumine avaldab mõju üldisele
finantsstabiilsusele ning on tundlik sissetuleku-, intressimäärade- ja finantsšokkide
suhtes (Kulikov et al. 2007: 5). Eluasemelaenud ning tarbimislaenud on seega oluliseks
mõjuriks majanduse arengule, võimaldades parandada praegust elukvaliteeti tulevaste
sissetulekute arvelt. Kinnisvara hinnatõusust tuleneval rikkusel on võrreldes aktsiaturul
tekkinud rikkusega suurem efekt tarbimisele, ulatudes kohati lausa kahekordseks. Seega
18
on kinnisvaraturu muutused oluliseks indikaatoriks tarbijakäitumise prognoosimisel.
annaabi.ee 
