"kuidmis" - 1 õppematerjal

TSIVIILÕIGUSE ÜLDOSA

· Ehitis ja tema osad. Ehitise olulised osad on asjad, millest see on ehitatud või mis on sellega püsivalt ühendatud ja mida ei saa sellest eraldada ehitist või eraldatavat asja oluliselt kahjustamata (enamik tehnosüsteeme, aknad, uksed, seinte ja põrandate katted). Ehitise alaliikideks on hoone ja rajatis (EhS § 2). Kinnistamata maatükil olevad ehitised loetakse vallasasjadeks (AÕSRS § 13). · Päraldis- vallasasi, mis ei ole peaasja oluline osa, kuidmis teenib peaasja ning on sellega seotud ühise majandusliku eesmärgi ja sellele vastava ruumilise seose kaudu. Päraldis on iseseisev vallasasi. Ei ole asja osa. Päraldise seos peaasjaga eelkõige funktsionaalne ja ruumiline (lukk ja võti; ladu ja tõstuk), mitte aga vahetu püsiv ühendatus. Oluline on asjade vaheline alluvussuhe. Päraldisele laienevad samad õigused ja kohustused, kui tehinguga ei ole ette nähtud teisiti (TsÜS § 57)