"korteritehingute" - 1 õppematerjal

Tartu korterite üürituru analüüs

aasta sama ajaga suhteliselt sarnaseks, langedes vaid 4 sendi võrra tasemele 7,59 eurot ruutmeetri kohta. Sellist üürihindade tõusu 2012-2014 aastal kirjeldavad Keskpanga analüütikud sellega, et ajavahemikul 2011-2012 vedas üürihindade tõusu inimeste ettevaatlikkus eluaseme ostmisel, millest tulenes suurem nõudlus üüripindade järele (Eesti Päevaleht, nr 91, 13.05.2014, lk 19 ). Üürihindade stabiliseerumist 2015. aasta esimeses kahes kvartalis võib seletada väheneva korteritehingute arvuga, mis võtab kinnisvara müüjatelt võimaluse saada müügist soovitud tulu, seega kasutatakse korteri üürile andmist müümisprotsessi edasi lükkava alternatiivina, mis omakorda suurendab üüripakkumiste arvu ning pidurdab üürihindade tõusu. ( T.Teslon, 2014) 3  Joonis 1. Üürikorteri keskmine hind (eur/m2) aastate 2012-2015 kahes esimeses kvartalis. Allikas: Lisa 1