Asjaõigus eksamikonspekt
omandatud vara.
Abikaasadel on võrdne õigus ühisvara vallata, kasutada ja käsutada ja nad teevad seda kokkuleppel.
Kui üks abikaasa teeb tehingu abikaasade ühisomandis oleva vallasasja võõrandamiseks, eeldatakse
teise abikaasa nõusolekut. Registrisse kandmisele kuuluva vallasasja võõrandamiseks on vaja teise
abikaasa nõusolekut. Seda on vaja ka kinnisasja võõrandamiseks ja koormamiseks piiratud
asjaõigustega.
Korteriomand. Korteriomandi ese ja korteriomanikevahelised õigussuhted.
Kinnisasja kaasomandi erivorm on korteriomand. See omandivorm on loodud selleks, et võimalada
omandit korterile. Mandri-Euroopa õigused tunnevad kahte korteriomandi mudelit. Mõlema mudel
juures on aluseks kaasomand maale, kuid neid eristab suhtumine liitumispõhimõttesse, mille
kohaselt maaga püsivalt ühendatud hoone jagab maatüki õiguslikku saatust. Selle põhimõtte
mittearvestamisel on tegemist nn ehtsa korteriomandiga, arvestamisel aga mitteehtsa
korteriomandiga.
annaabi.ee 
