Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid
kindlustunnet ei paku, siis võõrkapitali pangad ka ei paku. Rahavood on pankade jaoks
indikaatoriks, kas objekt vastab üürnike vajadustele. Sobiva omaosaluse määra ja
laenumakseid tagavate üürnikega sõlmitud eelkokkulepete korral on võimalik aga küllaltki
mõistlikel tingimustel rahastust saada.
Hoone tehnilise poole pealt eelistatakse võimalikult efektiivset hoone kasutamist
võimaldavaid ristküliku kujulisi büroohooneid, mille optimaalseks korrusepinnaks peetakse
Tallinna puhul 1000 m2. Arendada võiks ka suuremaid hooneid, kuid piiranguks on eelkõige
suuremate hoonete rajamiseks vajaliku nõudluse puudumine ning detailplaneeringuga
kruntidele sätestatud tingimused.
Tallinna puhul on väga oluliseks büroohoonete edukust määravaks teguriks piisavas
mahus parkimiskohtade olemasolu. Parkimiskohtade olulisust mõistavad kõik osapooled ning
annaabi.ee 
