"kormatised" - 1 õppematerjal

HOONESTUSÕIGUSE SISU JA ULATUS

tedlik asja koormavate õigustest, peab müüja need kinnisasja koormavad õigused või eelmärke siiski kõrvaldama, kui ostja seda nõuab. Kande kustutamiseks on müüjal vaja hankida õigusega puudutatud isiku nõusolek ja kui müüja seda ei saa, vastutab ta ostja ees kohustuse rikkumise sätete järgi. Hoonestusõiguse kustutamisel koormatud kinnisasja registriosast suleb kinnistusosakond ametiülesande korras ka hoonestusõiguse kinnisturegistri osa. 4.1.3. Hoonestusõiguse kormatised AÕS § 255. Maksud ja koormatised Kõik hoonestusõigusega koormatud maatükil lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud reaalkoormatised kannab hoonestaja, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Maatüki omanik saab hoonestusõiguse omanikuks hoonestusõiguse omanikule tagasi langemisel. Maatüki omanikul või hoonestajal on ostueesõigus maatüki või hoonestusõiguse müügi puhul, kui see on seatud tehinguga ja kantud kinnistusraamatusse. Nii ühel kui teisel juhul jääb