ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
ei ole omandi sisu muutmine ega täpsustamine. Kinnisomandi üleandmise nõude
tagamiseks kinnistusraamatusse kantav eelmärge ei vaja sisulist täpsustamist ning on
trafaretses sõnastuses „eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks“
piisav, et fikseerida eelmärke järgi õigustatud isiku kasuks kinnistusraamatu seis eelmärke
sissekandmise hetkel. Kinnisomandi üleandmise nõuet tagava eelmärke kandes ei pea
seega täpsustama, et omand tuleb üle anda koormatistevabalt, ega viitama
lepingutele.
- See käsitlus arvestab asjaolu, et eelmärge on hilisematest käsutustest eespool ning vastab
ka kinnistusraamatu kannete objektiivse tõlgendamise põhimõttele. (p 13)
- Asjaõigusseadusega kooskõlas ega otstarbekohane ei oleks tõlgendus, mille
kohaselt tuleks omandi üleandmise eelmärke kandes teha nähtavaks kõik
koormatiste liigid, millest kinnistut soovitakse vabana hoida, või asuda eelmärgete
annaabi.ee 
