Asjaõigus eksamikonspekt
loomulikult eeldusel, et selline kokkulepe ei ole seadusega välistatud. Võimalikud asjaosaliste
kokkulepped:
- piiratud asjaõiguste kandmiseks kinnistusraamatusse juba sellesse kantud õiguse ette;
- kinnistusraamatusse kantud asjaõiguste järjekohtade muutmiseks;
- vaba järjekoha reserveerimiseks omaniku suhtes
Seadusjärgse ja kokkuleppelise järjekohakujunduse lahknevuse korral lähtutakse kokkulepitud
järjekohakujundusest.
Näide.
Omanik E soovib kooramata oma maatüki hüpoteegiga H kasuks ja kasutusvaldusega N kasuks. Ta
lepib H ja N-ga kokku, et hüpoteek omab järjekoha kasutusvalduse ees. Ka siis, kui mõlema
asjaõiguse kinnnistamisavaldused esitatakse ja rahuldatakse koos, omavad need õigused
kokkulepitud, mitte aga seadusjärgse (ühe ja sama) järjekoha.
Kinnistusraamatu pidaja ebaseadusliku tegevuse tagajärjel võib peale jääda ka seadusjärgne
järjekoht.
annaabi.ee 
