ASJAÕIGUSE konspekt
asjaõiguslik omand saab tekkida vaid ühele asjale , mitte aga asjade kogumikule. Ühe asja
õiguslik režiim peab olema ühene- asjad olulised osad ja koostisosad st reaalosad ei saa olla
erinevate isikute omandis.
Üleantavuse põhimõte- varalised õigused on reeglina üleantavad ühelt isikult teisele.
Üleantavus on iseloomulik näiteks omandiõigusele- võib olla piiratud nt avalikes huvides.
Eraldatuse põhimõte- rangelt tuleb eristada võlaõiguslikku kohustisetehingut ning
asjaõiguslikku kokkulepet.
Abstraktsiooniprintsiip- asjaõiguslik leping on abstraktne, see ei sõltu kohustistehingu
kehtivusest.
Vanuse ehk järjekohapõhimõte- Piiratud asjaõiguse järjekoht määratakse selle tekkimise aja
järgi, varasemat õigust eelistatakse hiljem tekkinud õigusele.
Liitumispõhimõte- Kõik, mis ühendatakse maa kui peaasjaga, omandab sama õigusliku
seisundi, mis kehtib maatüki suhtes
ASJAÕIGUSTE JAGUNEMINE
annaabi.ee 
